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Non è molto noto che, nel caso in cui esista un disaccordo tra le parti circa l’ammontare del canone, il locatore ha un parametro a cui riferirsi per determinarlo e che detto parametro viene fissato nel codice civile (2246 c.c.):  il locatore è legittimato a...

Il codice civile consente all’inquilino, al verificarsi di determinati fatti, di chiedere al proprietario una riduzione dell’importo del canone. Il primo caso (2233 c.c.) si verifica quando il locatore che cerca un nuovo inquilino disturba “in maniera rilevante” il locatore. Infatti, nel periodo di tre...

Come noto il c.d.  “patteggiamento” è un accordo tra imputato (o prima ancora, semplice indagato) col Pubblico Ministero, vagliato dal Giudice, che permette di irrogare, senza lo svolgimento di un vero e proprio processo (dibattimento,  una condanna più mite. In altre parole consente all’imputato o...

Secondo un’indagine corrente dell’agenzia Ipsos per mBank, svolta su un campione di 1500 persone, circa 2/5 dei cechi non ha bisogno di un prestito, 1/3 rifiuta di indebitarsi e un altro 1/3 sta pianificando di prendere un prestito. Come hanno mostrato i risultati dell’indagine, anche l’aumento...

La legge di riforma del processo tributario ha introdotto una specifica disposizione circa l’onere della prova in giudizio a carico dell’Amministrazione finanziaria. Spetta all’Amministrazione provare in giudizio le violazioni contestate con l’atto impugnato. Il giudice annulla l’atto impositivo della Amministrazione se la prova della sua fondatezza manca o è contraddittoria o se...

Comunichiamo che il Ministero della Giustizia della Rep. ceca ha recentemente diramato una nuova tabella contenente le raccomandazioni per permettere di calcolare la quota di mantenimento dei figli a carico dei genitori in quanto la precedente tabella non corrispondeva più alla prassi giudiziaria corrente. La...

Indubbiamente i  prezzi degli immobili residenziali nella Repubblica Ceca sono ancora in aumento. Detta situazione è sostanzialmente la conseguenza di una forte domanda di immobili che non viene compensata da un’adeguata offerta. Si costruisce poco, l’offerta dei nuovi appartamenti, specie a Praga, è bassa. Il...