Il Governo ceco ha approvato due nuovi programmi di migrazione economica. Con il primo vuole dare priorità ai lavoratori IT qualificati e specializzati, i cosiddetti nomadi digitali, provenienti da Paesi come Australia, Giappone, Corea, Canada o Nuova Zelanda. Invece con il secondo programma, vuole consentire a trecento studenti...
L’Agenzia delle entrate, al 31 luglio scorso, ha emanato 1.221 provvedimenti di cessazione d’ufficio della partita Iva e lo ha fatto applicando la nuova normativa contenuta nella legge di bilancio del 2023 emanata per contrastare e prevenire il fenomeno evasivo delle “partite Iva apri e chiudi”. La citata...
Un’analisi allo sviluppo, anno su anno, dei prezzi degli affitti, intendendosi i canoni per le locazioni ad uso abitativo, fa emergere come le famiglie stanno prendendo in locazione a un prezzo superiore dal 3 all’11% rispetto a quello che era il canone sul mercato in...
Il regime speciale dei lavoratori impatriati (contenuto nel D.Lgs. 147/2015) è una disciplina di tassazione agevolata di natura temporanea in favore dei lavoratori che trasferiscono la residenza in Italia ai sensi dell’articolo 2 del TUIR. Devono essere però presenti due condizioni: a) i lavoratori non siano...
Pare proprio che i prezzi in costante aumento nel settore delle costruzioni siano alla base dell’aumento del prezzo degli appartamenti e delle case di nuova costruzione. Per un nuovo appartamento per sei milioni di corone quest’anno, un investitore pagherà 726mila corone in più rispetto allo scorso...
La caparra (in ceco „jistota“) è una somma di denaro che, spesso, ma non sempre non trattandosi di un obbligo, il locatore si fa consegnare dall’inquilino al momento della sottoscrizione del contratto di locazione. Qualora una tale previsione non ci fosse nel contratto e, nel...
Il periodo di rendicontazione (zúčtovací období) è di 12 mesi ed il suo inizio viene determinato dal locatore. Di norma esso inizia il 1 gennaio e si conclude il 31 dicembre. Per il pagamento delle spese connesse ai servizi (acqua, luce, gas, ecc) legati alla...
E’ bene sapere che le parti del contratto di locazioni dovrebbero sempre concordare le prestazioni e i servizi connessi all’uso dell’appartamento e che saranno resi dal locatore. Se per qualsiasi motivo il contratto tace sul punto, la legge n. 67/2013 presume che, salvo prova contraria,...
Nel mese di febbraio sono in arrivo migliaia di avvisi di accertamento da parte dell’Agenzia delle Entrate (di seguito: AdE) a carico di quegli italiani, ancora fiscalmente residenti in Italia, ma che, vivendo di fatto all’estero, percepiscono nello Stato estero redditi da lavoro dipendente e...
Una questione spesso oggetto di dibattito è la possibilità per l’inquilino di cambiare la serratura dell’appartamento senza contestuale obbligo del locatore di pretendere le nuove chiavi. Può accadere che il locatore, al fine di giustificare l’esigenza di avere le chiavi dell’appartamento, avanzi la necessità di...